Foco Logístico e Corporativo : Área Industrial de 48.745,00 m² na BR-101 em Iconha Tocaia - ES -  Descrição:Oportunidade corporativa definitiva no principal corredor logístico do Brasil! Vende-se macroárea de 48.745,00 m² estrategicamente posicionada às margens da BR-101, na localidade de Tocaia, no município de Iconha - ES.O imóvel possui uma posição geográfica privilegiada, unindo visibilidade de fachada máxima na rodovia com uma infraestrutura de acesso diferenciada.Área Total: 48.745,00 m² (aproximadamente 4,87 ( hectares).Diferencial de Acesso: Entrada específica e planejada diretamente na margem da BR-101. Garante posicionamento perfeito, raio de curva ideal e total segurança para a entrada e saída de caminhões, carretas pesadas e bitrens.Perfeito para megacentros de distribuição, pátios de grandes transportadoras, indústrias, portos secos ou postos de serviços.Localização: Tocaia, Iconha - ES. Ponto crucial de escoamento rodoviário no Sul do Espírito Santo.Terreno de altíssima valorização, ideal para expansão agressiva ou grandes operações logísticas.Valor: R$1.600,000,00